Fastighetsinspektion · Costa del Sol
Köp din spanska
bostad med
trygghet
Vi hjälper skandinaviska köpare att förstå vad de äger – eller vad de är på väg att köpa.
Erfarenhet du kan lita på
Magnus har över 30 års erfarenhet inom bygg och fastighet – som elektriker, kalkylator och projektledare.
Han har deltagit i över 250 fastighetsbesiktningar av lägenheter, villor och större byggprojekt, vilket har gett honom en praktisk förståelse för hur fel uppstår, var risker finns och vad som bör åtgärdas.
Den erfarenheten används idag för att ge en tydlig och realistisk bild av fastighetens skick – inför köp, försäljning eller som en oberoende tredjepartsbedömning av redan utfört arbete.
Vad vi inspekterar
VVS-system
Kontroll av vatten och avlopp. Funktion, Skick och Läckagerisk
Elsystem
Ledningar, centraler och säkerhet
Luftkonditionering
AC och ventilationsenheter
Vitvaror & apparater
Funktions- och skickkontroll
Väggar, golv & tak
Yt- och konstruktionsintegritet
Fönster & dörrar
Funktion och skick. Tätning, Passform och Slitage
Fukt & mögel
Detektion och riskbedömning
Byggkvalitet
Utvärdering av byggnadsstandard
Kvadratmeterverifiering
Lasermätning och kontroll
Vad du får efter en inspektion
Inspektionsprotokoll
Ett detaljerat protokoll med bilder och noteringar från varje del av fastigheten.
Certifikat
Nordic Inspected Property dokumenterar att fastigheten har genomgått en oberoende teknisk inspektion
Riskvärdering
En tydlig genomgång av vad som behöver åtgärdas nu, snart, och på lång sikt.
Rådgivning
Personlig genomgång av rapporten så du förstår exakt vad resultaten betyder för dig.
Certifikat – Nordic Property Inspection
Efter genomförd inspektion kan fastigheten få ett certifikat: Nordic Inspected Property.
Certifikatet visar att bostaden har genomgått en oberoende teknisk inspektion enligt Nordic Inspections metodik.
Det skapar trygghet för både köpare och säljare
Kan användas i marknadsföring vid försäljning av bostaden.
Alltid kopplat till ett detaljerat inspektionsprotokoll.
Varför inspektion är viktigt i Spanien
I Skandinavien är grundliga fastighetsbesiktningar en självklar del av både köp och försäljning. I Spanien är det inte alltid fallet.
Många fastigheter säljs utan någon oberoende teknisk genomgång, vilket kan innebära att dolda fel, brister i installationer eller tidigare byggarbeten inte upptäcks i tid. Det saknas också ofta ett tydligt dokument som visar fastighetens faktiska skick vid en försäljning.
Dessutom stämmer inte alltid uppgifter om boyta överens med verkligheten. Kvadratmeter i exempelvis nota simple kan avvika från faktisk yta, särskilt om förändringar eller tillbyggnader inte har uppdaterats korrekt.
Nordic Property Inspections erbjuder en oberoende teknisk inspektion baserad på skandinavisk standard.
Vi ger en tydlig, realistisk och dokumenterad bild av fastighetens skick, inför köp, försäljning eller som en tredjepartsbedömning av redan utfört arbete.
Det skapar trygghet, minskar risk och gör fastigheten mer transparent på marknaden.
Våra priser
Lägenhet
Från 400 € Upp till 60 kvm + 5 €/kvm över
Townhouse
Från 550 € Upp till 100 kvm + 5 €/kvm över
Villa
Från 750 € Upp till 150 kvm + 5 €/kvm över
Tillägg Kvadratmeterverifiering
Från 200 € Lasermätning av faktisk boyta Jämförelse med registeruppgifter
Boka en inspektion
Har du frågor eller vill boka en inspektion? Hör gärna av dig till mig så hjälper jag dig vidare och hittar en tid som passar. Jag återkommer alltid så snabbt som möjligt.
- Magnus@nordicpropertyinspections.com
- +46 76 200 80 88